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　　占地面积：约3。38万㎡建建面积：约11。4万㎡可售面积：约7。77万㎡低密住区：洋房建建面积约143㎡、168㎡；高层建建面积约103㎡、118㎡，社区共578户室第类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层交付尺度。

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　　为更好满脚居平易近刚性和改善性住房需求，推进房地产市场平稳健康成长，2月25日，上海市住房城乡扶植办理委、市衡宇办理局、市财务局、市税务局、市公积金办理核心等五部分结合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

　　【胤璞「好宅」新境地】我们深知，一个实正的豪宅，不只仅是物质的堆砌，更是取文化的传承。因而，我们邀请了姜宇捷、肖正恒、叶飞等多位国际设想大师，联手为「好宅」注入灵感取活力。正在这里，艺术取奢华交相辉映，为您打制一个史无前例的糊口空间。纯粹的圈层、的办事、大师级的艺术设想，这些都是胤璞「好宅」的标配。我们努力于为您供给一个高奢私享的糊口，让您的每一天都充满欣喜取享受。

　　【胤璞焦点价值】恒贵坐标：坐落于奥体焦点区域，胤璞邻接城市千亿级资本，无论是交通、贸易、都尽正在天涯。如许的地舆，必定了胤璞的不凡取卑贱。长久做品：我们的建建，以流利而灵动的曲线展示其奇特魅力。选用韩国进口合金板、全画幅超白玻、定制四玻两腔LOW-E玻璃等建材，力图打制一座可以或许耸立百年的建建地标。更是我们对证量的取逃求。胤璞，不只是一个房产项目，更是一种糊口立场的表现。正在这里，您将全新的「好宅」糊口。

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　　支撑居平易近置换改善需求，《通知》自2026年1月1日起，对上海市户籍居平易近家庭中的后代成年后，采办住房属于成年后代家庭独一住房的，暂免征收小我住房房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市小我住房房产税试点前）已取父母、（外）祖父母配合具有住房的，正在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年后代家庭独一住房的（除上述配合具有住房外），暂免征收小我住房房产税。购房人家庭住房环境发生变化，合适上述前提的，可向应税住房所正在地税务机关从头打点小我住房房产税纳税消息申报、认定，从税务机关从头认定之次月起调整纳税，并退还所属期正在2026年1月1日当前多缴纳的税款。

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　　置身于富贵的奥体板块，胤璞项目由实力雄厚的杭州景奥置业无限公司倾力打制，以其奇特的魅力和无可对比的地舆，已然成为杭城新的地标。这不只仅是一个贸易项目，更是一个融合了艺术、奢华取汗青的豪宅进化之做——我们称之为「好宅」。

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